Yeni mevzuat düzenlemeleri (özellikle 2025 revizyonları ve 2026 uygulama takvimi), otel ve konaklama tesislerinde yangın güvenliğini "belge odaklı" olmaktan çıkarıp "fiili denetim" odaklı bir yapıya dönüştürdü.

Özellikle butik oteller için çelik yangın merdivenlerine dair güncel mevzuatın temel hatları şöyledir:

1. Sertifikasyon ve Denetim Zorunluluğu

• Yıllık Denetim: 50 yatak ve üzeri kapasiteye sahip oteller yılda 1 kez, 50 yatak altındaki butik tesisler ise 24 ayda bir bakanlıkça yetkilendirilmiş "İleri/Temel Seviye Yangın Uzmanları" tarafından denetlenmek zorundadır.

• Ruhsat İptali Riski: Denetimlerde eksiklik tespit edilen işletmelere 3 ay düzeltme süresi verilir. Bu sürede standartlara (merdiven genişliği, malzeme kalitesi vb.) uyum sağlanmazsa işletme ruhsatı iptal edilmektedir.

2. Teknik Ölçüler ve Standartlar

Çelik merdivenlerin imalatında şu güncel teknik kriterler aranmaktadır:

• Basamak Ölçüleri: Basamak yüksekliği (rıht) en fazla 17,5 cm, basamak genişliği (basış) ise en az 25 cm olmalıdır.

• Merdiven Genişliği: Konaklama tesisleri gibi toplu kullanım alanlarında net kaçış yolu genişliği en az 120 cm (dar alanlarda istisnai olarak 100 cm) olmalıdır.

• Malzeme: Merdivenlerin tamamen yanmaz malzemeden (tercihen galvanizli çelik) yapılması ve en az 120 dakika yangın dayanımı göstermesi şarttır. Basamak yüzeyleri mutlaka kaymaz yapıda olmalıdır.

3. Kritik Tarih: 31 Mayıs 2026

• Resmi Gazete'de yayımlanan son kararlara göre, geçmişten gelen eksikliklerini tamamlaması için süre verilen tesislerin 31 Mayıs 2026 tarihine kadar uygunluk raporu alması zorunludur. Bu tarihten sonra raporu olmayan işletmeler doğrudan faaliyetten men edilecektir.

4. Konumlandırma ve Güvenlik Holü

• İki Çıkış Şartı: Kat yüksekliklerine ve kullanıcı yoğunluğuna bağlı olarak, otellerde genellikle her katta birbirinden bağımsız en az 2 yangın çıkışı bulunması istenir.

• Yangın Güvenlik Holü: Yeni yönetmelik, merdivene açılan kapıdan önce bir "yangın güvenlik holü" oluşturulmasını, dumanın merdiven boşluğuna sızmasının engellenmesini zorunlu kılar.

Adapte olduğunuz sistemin bu güncel ölçülere (17.5/25 cm kuralı ve 120 cm genişlik) tam uyumu, belediye ve itfaiye onay sürecinde en kritik aşamadır.